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国盛集团探索存量资产盘活新模式
发布时间:2017/06/16
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       日前,由优秀历史建筑原上海钱业公会(宁波路276号)改建的创客空间(K.C SPACE)正式对外运营,前来洽谈的创业者络绎不绝。招租不到三个月,客户入驻率已达90%以上。

       宁波路276号是国盛集团下属长江资产经营有限企业(以下简称:“长江资产”)的一处不动产,2005年被列为上海市第四批优秀历史建筑。该建筑始建于1917年,它不仅记录着近代上海金融业的发展历史,还承载着一座城市的精神与内涵。

       为适应上海建设“令人向往的卓越的全球城市”的需要,在市国资委和黄浦区相关部门的大力支撑下,宁波路276号启动物业修缮与功能重塑。

       通过资源整合、优势互补,长江资产与上海快易名商企业管理有限企业合作成立“快长创客空间管理有限企业”作为宁波路276号经营管理的操作主体,并在修缮工作中贯彻“三个坚持”:坚持修旧如旧、以存其故;坚持“建筑可阅读”,历史传承要与城市发展相结合;坚持通过功能重塑,解决功能延伸。经过半年的修缮,该幢历史保护建筑不仅保留了原有的历史风貌,而且成为了一栋集空间服务、管家服务、基础服务、产业服务、创业服务为一体的精品办公楼,为南京东路商业圈增添了一道新的风景,为“有温度的城市”增添了一座新的地标!

       通过做深做细,将历史保护建筑重塑为“精品创客空间”,宁波路276号项目为盘活存量资产探索出了一条新路,不仅确保了国有资产保值增值,而且实现了国有资本的放大功能。